ردیف/ نام فضا/ سطح خالص فضا به m2 / تعداد/ جمع مساحت خالص به m2 / توضیحات
1 لابی ورودی 200 1 200
2 نگهبانی و اطلاعات 20 1 20
3 مدیریت برج 30 1 30
4 سالن اجتماعات 200 1 200 با آشپزخانه ی کوچک و سرویس بهداشتی مستقل جهت خانم ها و آقایان و رختکن
5 فضای بازی کودکان 70 1 70
6 سالن ورزشی 150 1 150 با سرویس بهداشتی و دوش و رختکن مستقل
7 سرایداری 40 1 40 با سرویس بهداشتی و دوش
8 اتاق جلسات هیات مدیره 50 1 50 مجاور اتاق مدیریت برج
9 انبار عمومی برج 20 2 40 در طبقه زیرزمین
10 پارکینگ سرپوشیده 21 100 2100 در طبقه زیرزمین
11 اتاق برق 12 5 60 هر چهار طبقه یک اتاق
12 آبدارخانه 6 1 6 مستقل برای لابی و مدیریت
13 سرویس های بهداشتی عمومی لابی 3 4 12 برای خانم ها و آقایان
14 سوپرمارکت 50 1 50
15 کافی شاپ 60 1 60
16 سایر فضاهای عمومی 200 - 200 بسته به ایده ی شخصی طراح
17 اتاق نظافت (تی شو) 2 5 10 هر چهار طبقه یک تی شو
18 مرکز اینترنت 40 1 40
21 واحد های مسکونی: با دو اتاق خواب 120 30 3600
22 واحد های مسکونی: با سه اتاق خواب 170 30 5100
23 واحد های مسکونی: دوبلکس 250 10 2500
24 واحد های مسکونی: پنت هاوس 400 4 1600
25 انبار اختصاصی هر واحد مسکونی 6 100 600
26 تاسیسات مکانیکی(موتورخانه) 150 1 150
27 تاسیسات الکتریکی(دیزل ژنراتور) 50 1 50
جمع مساحت خالص: 18318 مترمربع
20% فضای گردش: 3663 مترمربع
جمع کل ناخالص: 21981 مترمربع
10%دیوارها و سازه: 2198 مترمربع
جمع کل زیربنای ناخالص: 24179 مترمربع
توضیح:
تعداد طبقات برج حداقل 20 و جداکثر 25 طبقه می باشد.
در طراحی استفاده از ضوابط فنی نشریات شماره 3 و 15 الزامی است.
طراح نسبت به تعریف سایر فضا های عمومی مختار است.
طراح می تواند حداکثر 5% به سطوح زیربنای مذکور اضافه نماید.
1 لابی ورودی 200 1 200
2 نگهبانی و اطلاعات 20 1 20
3 مدیریت برج 30 1 30
4 سالن اجتماعات 200 1 200 با آشپزخانه ی کوچک و سرویس بهداشتی مستقل جهت خانم ها و آقایان و رختکن
5 فضای بازی کودکان 70 1 70
6 سالن ورزشی 150 1 150 با سرویس بهداشتی و دوش و رختکن مستقل
7 سرایداری 40 1 40 با سرویس بهداشتی و دوش
8 اتاق جلسات هیات مدیره 50 1 50 مجاور اتاق مدیریت برج
9 انبار عمومی برج 20 2 40 در طبقه زیرزمین
10 پارکینگ سرپوشیده 21 100 2100 در طبقه زیرزمین
11 اتاق برق 12 5 60 هر چهار طبقه یک اتاق
12 آبدارخانه 6 1 6 مستقل برای لابی و مدیریت
13 سرویس های بهداشتی عمومی لابی 3 4 12 برای خانم ها و آقایان
14 سوپرمارکت 50 1 50
15 کافی شاپ 60 1 60
16 سایر فضاهای عمومی 200 - 200 بسته به ایده ی شخصی طراح
17 اتاق نظافت (تی شو) 2 5 10 هر چهار طبقه یک تی شو
18 مرکز اینترنت 40 1 40
19 واحد های مسکونی: فلت 30 6 180 بدون اتاق خواب با سرویس بهداشتی و دوش (flat)
20 واحد های مسکونی: با یک اتاق خواب 60 20 1200 21 واحد های مسکونی: با دو اتاق خواب 120 30 3600
22 واحد های مسکونی: با سه اتاق خواب 170 30 5100
23 واحد های مسکونی: دوبلکس 250 10 2500
24 واحد های مسکونی: پنت هاوس 400 4 1600
25 انبار اختصاصی هر واحد مسکونی 6 100 600
26 تاسیسات مکانیکی(موتورخانه) 150 1 150
27 تاسیسات الکتریکی(دیزل ژنراتور) 50 1 50
جمع مساحت خالص: 18318 مترمربع
20% فضای گردش: 3663 مترمربع
جمع کل ناخالص: 21981 مترمربع
10%دیوارها و سازه: 2198 مترمربع
جمع کل زیربنای ناخالص: 24179 مترمربع
توضیح:
تعداد طبقات برج حداقل 20 و جداکثر 25 طبقه می باشد.
در طراحی استفاده از ضوابط فنی نشریات شماره 3 و 15 الزامی است.
طراح نسبت به تعریف سایر فضا های عمومی مختار است.
طراح می تواند حداکثر 5% به سطوح زیربنای مذکور اضافه نماید.
|